央行问卷调查显示 居民购房意向创十年来最低

时间：2008年09月23日 08:53:28 中财网

　　昨天，中国人民银行发布了第三季度全国储户问卷调查显示，城镇居民当期收入满意指数和未来收入信心指数下降，未来增收信心不足。同时，居民购房意向谨慎，并创下该项调查自1999年来的最低水平。该项调查针对全国20个大、中、小城市城镇储户，以问卷调查方式展开。共回收有效问卷20000份。
　　居民对未来增收信心不足
　　结果显示，3季度城镇居民当期收入 满意指数为15.3%，分别比上季和去年同期下降2和5.7个百分点，未来收入信心指数为19.3%，分别比上季和去年同期下降1和4.5个百分点，双双降至2006年以来的最低水平。
　　同时，认为当期收入"增加"的居民占比为24.8%，分别比上季和去年同期减少1和3.8个百分点，认为下季收入"难以预计"的居民占比为10.6%，比上季上升1.1个百分点，比去年同期上升0.4个百分点；预计下季收入"增加"的居民占比为24.5%，连续3个季度下滑，累计降幅达4.9个百分点。居民增收信心下降。
　　央行表示，城镇居民当期收入满意指数和未来收入信心指数下降，未来增收信心不足。
　　预计未来物价将有所回落
　　调查显示，认为"物价过高，难以接受"的居民占比延续了上季度的跌势，在2季度下降4.2个百分点的基础上又降4.5个百分点，累计下降8.7个百分点；而认为"物价偏高，但尚可接受"的居民占比则继上季度提高4.1个百分点后再升4.2个百分点，累计提高8.3个百分点，居民对当前的物价承受能力逐渐增强。
　　央行相关人士指出，从居民对下季度物价走势的预期看，尽管预测物价"上升"的居民人数占比仍然较高，达42.8％，但比上季大幅回落了7.8个百分点，更比去年同期回落18.6个百分点，是近两年来的最低点，居民通胀预期呈现趋缓迹象。
　　银行储蓄再次成为居民首选
　　调查表明，在当前物价和利率水平下，认为投资股票或基金最合算的居民人数占比为8.2％，较上季度大幅下跌8.6个百分点。这一比例曾在2007年3季度达到44.3％的历史最高点。
　　调查还显示，自2007年2季度开始，认为存款利率"适度"的居民人数占比逐季攀升，并屡创历史新高，本季度有55.3％的居民认为存款利率"适度"，再次刷新历史纪录。
　　央行人士认为，在此前股市低迷的情况下，储蓄存款无风险和稳定的特点再次受到居民的青睐，银行储蓄已成为居民理财的首选。目前，有六成以上居民家庭的最主要金融资产为"储蓄存款"，此比例自2007年3季度起连升4个季度，累计提高12.8个百分点。
　　京沪居民购房意向低于全国
　　在调查的七个大城市中，北京、上海、天津和广州等一级城市未来三个月打算买房的居民人数占比均不足10％，低于全国平均水平。
　　相关调查·预期
　　货币政策可能会有所松动
　　中国人民银行22日公布的第3季度全国银行家问卷调查显示：银行家宏观经济信心指数继续提高，但经济下行风险意识增强；银行业景气指数略有回升；贷款需求指数回落；近半数银行家预期下季度货币政策将有所松动。
　　调查显示，认为当前宏观经济"偏热"或"过热"的银行家占比为44.5％，比上季度下降19.8个百分点；认为"正常"的银行家升至41.6％，比上季增加9.4个百分点；对下季度经济运行走势，35.3％的银行家预计将持续偏热，48.1％的银行家认为下季"正常"，13.6％的预计偏冷。
　　受此影响，本季银行家宏观经济信心指数回升，达46.1％。但判断经济运行偏冷的银行家占比升至自2004年调查开始以来的最高水平，表明其对经济下行的担忧增强。
　　调查显示，本季度选择货币政策"适度"的银行家占比回升，达44.9％，较上季大幅提高了13.7个百分点，表明银行家对现行货币政策认可度有所提升。但股份制银行与外资银行仍有超过或接近七成的银行家认为货币政策"过紧"或"偏紧"。银行家对下一季货币政策预期产生了较大变化，近半数银行家预期下季度货币政策将有所松动。
　　企业家对物价上涨预期趋缓
　　中国人民银行22日发布了2008年第三季度5000户企业问卷调查结果。调查显示，企业家对物价上涨预期趋于缓和。
　　调查显示，三季度生产资料综合价格、原材料购进价格和产品销售价格指数均呈回落态势，表明企业家对于未来价格继续加速上涨的预期趋于缓和。
　　调查显示，宏观经济热度指数较上季度和去年同期显著回落，同时宏观经济预期指数也跌至2007年以来的最低点。这表明企业家对下季度经济下行的预期进一步增强。
　　调查显示，企业出口订单景气度持续回落，国内订单景气度本季首现大幅下降。
　　受石油加工和电气热行业的影响，企业总体盈利能力有所减弱。调查显示，前7月5000户监测企业累计实现利润总额同比增长7.61%，较去年同期回落33.4个百分点。
　　不过央行分析人士认为，石油加工炼焦业大幅亏损和电气热行业盈利显著下滑是导致调查企业利润回落的主要原因。根据调查，剔除这两大行业之后，其他行业利润同比增长了33.45%，比去年同期提高12.27个百分点。（陈颖）